Crédito imobiliário para comprar o imóvel dos seus planos
Financiamento para imóveis residenciais e comerciais, novos ou usados. A RR7 simula com as principais instituições e conduz todo o processo com você.
Como a RR7 ajuda no seu financiamento
Cada banco tem uma política de crédito, um indexador (TR, IPCA ou taxa fixa) e um custo efetivo total diferente. Sozinho, é difícil comparar. A RR7 faz a cotação em várias instituições ao mesmo tempo e te mostra, lado a lado, qual proposta pesa menos no seu bolso ao longo dos anos.
O que você pode financiar
- Imóvel residencial novo ou usado
- Imóvel comercial (salas, lojas, galpões)
- Imóvel na planta e construção
- Terrenos e lotes (linhas específicas)
Condições gerais do mercado
| Item | Faixa usual |
|---|---|
| Percentual financiado | até 80% do valor do imóvel |
| Prazo de pagamento | até 35 anos (420 meses) |
| Sistema de amortização | SAC ou Price |
| Uso do FGTS | permitido conforme regras do fundo |
Valores de referência. As condições reais dependem da instituição, do imóvel e da análise de crédito.
Documentos que costumam ser pedidos
- Documento de identidade e CPF
- Comprovante de renda e de estado civil
- Comprovante de residência
- Documentação do imóvel e do vendedor
Perguntas frequentes
Qual a entrada mínima para financiar um imóvel?
Na maioria dos bancos, o financiamento cobre até 80% do valor do imóvel, ou seja, a entrada costuma ser de 20%. Algumas linhas específicas chegam a financiar mais. A RR7 identifica a que melhor se encaixa no seu caso.
Posso usar o FGTS no financiamento imobiliário?
Sim, desde que você atenda às regras do FGTS (imóvel residencial urbano, valor dentro do limite, mínimo de 3 anos de contribuição, entre outras). O FGTS pode ser usado na entrada ou para amortizar o saldo devedor.
Quanto tempo leva para aprovar o financiamento?
Da análise de crédito à assinatura do contrato, o prazo médio é de 30 a 45 dias, dependendo da agilidade na entrega da documentação e da avaliação do imóvel.
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